Il sismabonus spetta anche ai nuovi acquirenti di unità immobiliari oggetto di interventi le cui procedure autorizzatorie sono comprese fra il 1° gennaio 2017 e il 1° maggio 2019, anche se l’asseverazione non è stata presentata contestualmente alla richiesta del titolo abitativo. Inoltre, il credito d’imposta corrispondente alla detrazione può essere ceduto ad altra persona sia per l’acquisto dell’unità immobiliare come persona fisica che per l’unità strumentale (ufficio) come rappresentante legale. Lo chiarisce la risposta n. 297 dell’Agenzia delle entrate, accogliendo positivamente il quesito posto dall’istante che, in qualità di legale rappresentante di una società, ha informato di voler acquistare due unità immobiliari facenti parte di un fabbricato residenziale esistente oggetto di lavori di demolizione e ricostruzione con ampliamento dall’impresa costruttrice. Tali unità sarebbero acquistate, rispettivamente, in qualità di persona fisica e per conto della società, e finanziate dal coniuge tramite prestito infruttifero e finanziamento soci.